Ипотека с господдержкой

До приключване на 2016 г. на гражданите на Русия имат право да станат собственици на жилища по ипотеката, в рамките на програмата за подкрепа на държавата. Инициативата ще улесни придобиването на недвижими имоти за социално незащитени категории граждани. Ипотечен кредит с по-изгодна лихва може да се получи в офисите на няколко банки, всяка от които има свои условия.

Какво е ипотека с държавна подкрепа

Същността на програмата ипотеки с господдержкой се разкрива в това, че правителството отделя банки средства, за да окаже помощ на гражданите в оформянето на кредита за жилище с намалена ставка. Пари на организациите идват от Пенсионния фонд. Господдержка ипотеки прави възможна покупка на жилищни площи за много граждани. Освен това, правителството провежда мерки за стимулиране на строителството, тъй като заем на задължения по ипотечни кредити само при избора на нови сгради. Вие можете да извършите покупка на апартаменти в новопостроена или завършена къща.

На кого е наличен

Държавна ипотеки предназначена за категории от населението, се отнасят към най-слабо защитени, но финансови институции към кредитополучателя са поставени изисквания:

• Човек, който взима заем от банката, трябва да бъдат изпълнени 21 години или повече. На горния праг възрастови ограничения в различни банки е 65-75 години.
• Кредитополучателя трябва да бъде россиянином гражданство, регистриран в същата област, където се намира клон на банка.
• Купувачът на жилище е длъжен да има стабилен доход, да работите не по-малко от половин година в една компания.
• Месечна вноска по кредита не трябва да надвишава 45% от доходите на кредитополучателите.
• Много банки се проверяват кредитната история на клиента. Ако тя не е в добро състояние, а след издаване на ипотека може да се забрани.

Ипотека с господдержкой може да предвиди привличане на до 4 души, които са созаемщиками. Мъж и жена са такива по подразбиране, дори и в случай, ако човек взема заем не отговарят на определени условия. Това се отнася, например, жените, които седят вкъщи с децата си, или не разполагат с необходимия стаж в официалната публикация. Придобити от продажба става собственост на двамата съпрузи.

Как да получите ипотека с подкрепата на държавата през 2016 г.

За да се възползват от възможността за получаване на ипотечни кредити с държавна подкрепа, трябва да се съберат документи:

• паспорт на гражданин, който желае да закупи апартамент, и на кредитополучателите;
• хартия, потвърждаващи наличието на стабилни доходи;
• индивидуален данъчен номер;
• документ, определящ размера на доходите;
• удостоверение, където работи гражданин, уловена в отдел «човешки ресурси»;
• проект на договора, който регулира покупка;
• майка сертификат (ако е необходимо);
• СНИЛС;
• лична карта на водача (ако има);
• военен билет (за мъже);
• помощ, където са посочени членовете на семейството;
• книжа, които съдържат информация за организацията-строител.

Действия, необходими за получаване на заеми с подкрепата на държавата:

1. Съберете всички необходими документи.
2. Попълнете формуляр за кандидатстване, която може да се получи финансова организация или направете го онлайн на официалния интернет-сайт на банката могат да се възползват от специален калкулатор за изчисляване на сумата на ипотеки.
3. Изпратете материали в банка, за да ги обработват работници.
4. Ли съществуващата условията на заема от служител на банката.
5. Разгледайте възможностите за настаняване, които предлага на банков чиновник, изберете подходящ за вас, разгледайте го.
6. Сложи подпис на ипотечния договор.
7. Ако оформяне на обезпечението се извършва преди прякото придобиване на апартаменти, лежеше ипотекиране на споразумение.
8. Подпишете договор за покупко-продажба.
9. Регистрирайте недвижими имоти в Росреестре.
10. Получаване на правото на собственост, съобщете за това на банката, може би ще ви предложим по рефинансиране, намаляване на залог.
11. Когато дълг, за апартамент ще бъде направено, извадете от нея тежест, като посетите клон на кредитна организация.

Условия за ползване на ипотечните кредити

Ипотека с господдержкой предвижда следните условия за ползване:

• Закупуване на достъпни жилища по програма е разрешено само от строителни фирми, които са получили акредитация.
• Трябва да има средства първоначалното плащане в размер на не по-малко от 1/5 част от цената (зависи от банката).
• Лихвеният процент по програмата е 11.4%.
• Кредит се издава за по-дълъг период (ограничена до 30 години).
• Получаването на кредит е възможно само в рубли.
• Ограничение на максималния размер на кредита във всеки руския регион се определя индивидуално. Например, в Санкт Петербург, тя е 8 милиона рубли в Москва – 3 милиона рубли.
• За по-нататъшна приспадане на данъка, е необходимо да има стабилно място на работа.
• За получаването на заем от държавната подкрепа, трябва да направите своята застраховка живот на гражданина и самото жилище.

За доказване на доход, можете да се възползвате от следните документи:

• помощ 2-PIT;
• да бъдат изписани, изработена от лична сметка, която се използва за прехвърляне на субсидии, помощи, издръжка на дете и други плащания;
• опис на притежавания от вас имот, ценни книжа, парцели.

Програма банки

За състоянието На инициативата отговори на няколко финансови институции, на голяма популярност се радват на кредитни предложения, представени в таблицата:

Видео: как да се вземе ипотечен кредит с държавна подкрепа